Het Steunpunt wonen voert al enkele decennia onderzoek over de woonmarkt. Vorige week publiceerden ze enkele gloednieuwe resultaten. Die zijn ontnuchterend. De structurele wooncrisis aan de onderkant van de huurmarkt diept zich uit en de woonongelijkheid neemt verder toe.
Op basis van een bevraging bij 4.467 huishoudens, komen de onderzoekers tot enkele belangrijke vaststellingen over de woonsituatie in Vlaanderen
- Het aandeel private huurders is gestegen tot 23%. Er zijn daarnaast 71% van de huishoudens eigenaar van de woning waarin ze wonen. 6% is sociale huurder.
- Over de langere termijn is er een groeiende ongelijkheid tussen wie eigenaar wordt en wie niet.
- De kwaliteit van de woningen van eigenaars is gemiddeld gezien veel beter dan die van huurders. Niet onverwacht zijn de woningen van een slechtere kwaliteit naarmate het inkomen van de bewoners lager is.
- Ook de energiekwaliteit (aanwezigheid dubbelglas en dakisolatie) is minder goed op de huurmarkt.
- Ongeveer één op vijf huishoudens heeft een betaalbaarheidsrisico om de hypotheek of huur te kunnen betalen. De betaalbaarheidsrisico’s zijn het grootst voor private huurders en blijven even hoog als een decennium geleden. De betaalbaarheidsrisico’s van eigenaars dalen. Zo ontstaat een grotere ongelijkheid tussen huurders en eigenaars.
Het rapport met de eerste resultaten kunt u hier terugvinden. We kijken alvast uit naar de meer diepgaande analyses die we begin volgend jaar verwachten.
